Состав сметной документации

Чтобы определить сметную стоимость ремонта зданий, предприятий, сооружений или очередей необходимо составить смету, которая состоит из локальных, объектных смет и их расчетов, расчетов на определенные виды затрат, сводок затрат, свода расчета стоимости строительства и т.п.

Локальные сметы – это первичные документы, которые составляются на некоторые виды работ или затрат по сооружениям, зданиям на основе тех объемов, которые были определены в ходе разработки рабочих чертежей, а также рабочей документации (РД).

Если размеры затрат или объемы работ еще окончательно не определены и подлежат дальнейшему уточнению – тогда локальные сметы на некоторые виды затрат или работ составляют на основании РД.

Составляют локальные сметные расчеты ремонта на основании:

- описи работ,
- имеющихся результатов проведенного механического обследования сооружений или зданий,
- задания на составление сметной, проектной документации,
- существующих сметных показателей и нормативов на определенные виды ремонта, рыночных тарифов и цен на продукцию и услуги техническо-производственного назначения.

Окончательная стоимость, определенная локальными сметами, состоит из накладных расходов, прямых затрат, плановых накоплений (сметной прибыли).

Локальные сметы (сметные расчеты) составляют, в большинстве случаев, по тем формам, которые рекомендует Госстрой России.
Локальные сметы объединяются в объектные сметы. Это все – сметная документация, на основании которой формируются договорные (свободные) цены на продукцию строительства.

Объектные сметы содержат данные из локальных смет и расчетов и подлежат обязательному уточнению на основании РД.
Расчет стоимости ремонта предприятия, здания, сооружения, предприятия или их очередей составляют на основании существующих объектных смет и расчетов,  расчетов на некоторые отдельные типы затрат.

Сводкой затрат называется сметный документ, который определяет стоимость ремонта предприятия, здания, сооружения или предприятия (их очереди), если предусматривается процесс ремонта группы домов, а также домов, имеющих встроенные помещения. В ходе этого выделяют в отдельный вид работ наружные сети, общие для целой группы домов.

Сводка затрат может состоять из двух или более сметных расчетов стоимости проводимого ремонта.