Функциональные задачи сметной документации

Составление проектно-сметной документации – один из важнейших этапов стадии проектирования объекта, оно направленно на решение многочисленных как экономических, так и инженерных задач.

В первую очередь, это:

• Определение полной стоимости реализации проекта;
• Создание экономического макета объекта, его математическое обоснование и доказательства целесообразности. Разработка сметной документации позволяет в последующем регулировать отношения подрядчика с инвестором и заказчиком проекта;
• Последующая экспертиза проектно-сметной документации, позволяющая сопоставить сметные объемы работ реальным, определить соответствие документации нормативно-правовой базе, оптимизировать проект в целом;
• Прочее.

Утверждать то, что разработка проектно-сметной документации – автономный от архитектурно-строительного проектирования процесс – не всегда правильно, так как сметная документация разрабатывается исключительно на основании тех или иных архитектурных решений, строительных чертежей и особенностей генерального плана. Малейшее изменение в архитектурной части проекта всегда неизбежно приводит к существенным изменениям в сметах, и, соответственно, напрямую влияет на конечную стоимость строительного объекта.

Процедура разработки и экспертизы сметной документации.

Составление проектно-сметной документации осуществляется специализированными организациями, которые получают право на проведение работ на тендерной основе. После заключения договора на ПИР (проектно-изыскательные работы), предоставления организацией ТЕО, выбора строительной площадки и утверждения генерального плана, подрядчик приступает к выполнению работ.

Следующим этапом, как правило, является частная либо государственная экспертиза сметной документации. В ходе проверки проекта выполняется анализ документации на соответствие объекта нормам безопасности, энергетической экономичности, социальной и финансовой целесообразности, и так далее.

Наша организация является ведущим специалистом в области проектирования и разработки проектно-сметной документации. Обратившись в нашу компанию, вы получите полный спектр вышеуказанных услуг в строго установленные сроки и по приемлемой для вас стоимости.